6旬老太流落街頭 房子被親生兒子賣掉圖

6旬老太流落街頭 房子被親生兒子賣掉(圖)

6旬老太流落街頭 房子被親生兒子賣掉(圖)

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  原標題:兒子賣房後卷錢跑瞭 6旬老母流落街頭

老太太僅蓋著一床殘舊的薄棉被躺在空地
老太太僅蓋著一床殘舊的薄棉被躺在空地
老太太僅蓋著一床殘舊的薄棉被躺在空地
圖為清晨七點,老太醒來一臉茫然。翁清雅/攝
圖為老太醒來,吃著好心人送的早餐。翁清雅/攝
老太名叫胡蓮雲,圖為她的敬老愛心卡。

  12月17日深夜冷空氣南下,臺灣臺中市最低溫僅12℃,記者在火車站旁看見1老太太僅蓋著一床殘舊的薄棉被躺在空地,身旁還有一臺輪椅。老太蜷曲在棉被內,表情痛苦。因擔心她會活活凍死,記者上前詢問她是否需要幫助,老太說自己沒有地方可以去,還硬撐強調:“睡在這裡不會冷。”但她嘴唇不時顫抖還發紫,明顯受寒。

  記者隨即報警求助,約兩分鐘派出所警察到場,社會局人員和消防局救護車也趕到,鐵路局的志工和熱心民眾也上前關切,一群人圍著老太,希望她就醫或到收容所過夜。但老太不願被安置,且眾人最後說服老太到火車站一處寒風較小的地方安置,眾人就七手八腳拉起老太,並將她的棉被和毯子移到該處,記者推著老太慢慢移動,老太這時笑著說:“天氣真的好冷,你輪椅推得真好,謝謝。”頓瞭一下又感嘆說:“有人服務真好。”

  眾人讓老太躺好後趕緊幫她蓋上被子和毯子,社會局人員也拿來睡袋和泡面,老太在被子內頻頻向眾人點頭感謝。對談中,老太透露自己原本住在至善路上,與第二任前夫離婚後,幾年前房子被二人所生的兒子賣掉,兒子拿瞭錢後就不理她。熱心民眾也說這幾天曾看到她睡在火車站周邊,有時買些熱食給她吃,這兩天天氣冷,曾通知社會局人員前來,但社會局人員到達時老太就已經離開。

  社會局人員說,老太是他們長期追蹤的對象,已經有2、3年瞭,但一直拒絕安置、送醫也被拒收。

  記者陪著這名胡姓老太(66歲)一夜風霜,清晨七時許,老太醒來睜眼看到記者開心地說,“你們還在喔。”

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男子謊稱專傢虛構工程騙取數十人逾1600萬

男子謊稱專傢虛構工程騙取數十人逾1600萬

男子謊稱專傢虛構工程騙取數十人逾1600萬

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  杜某,59歲,曾兩度犯罪入獄。自稱“二甲醚”工程專傢的他,因涉嫌詐騙,本月20日被寶雞市渭濱區人民檢察院批準逮捕。警方稱,涉案金額1600多萬元。

  給瞭600萬保證金後 找不到人瞭

  今年6月底,在四川做生意的浙江籍老板林某、王某,到寶雞報案。據林某說,今年4月初,他經朋友介紹,認識瞭杜某。杜某多次講,他的公司陜西今日宏源煤化有限公司(以下簡稱宏源公司),在隴縣投資瞭年產120萬噸的“二甲醚”工程,已經縣上發改局、工信局審批,還特別強調,已交納2028萬元征地款,尋求施工合作。

  林某說,自己隨對方看瞭施工場地後簽訂瞭價值2億元的鋼構、土建施工合同,並交納瞭600萬元的工程保證金。杜某還開具瞭2014年5月8日工程開工的“進場通知”。

  隨後林某從成都組織瞭挖掘機、裝載機、運輸機等10臺施工機械運到寶雞,並從四川、浙江、寶雞組織瞭近20人的施工隊伍。結果直到案發,根本找不到杜某承諾的工地。林某說,事後才知當初對方帶他看的工地根本不是“二甲醚”工地,而是一發電廠工程的工地。今年6月起,杜某電話不接,辦公室不見人,仿佛從“人間蒸發”。

  自稱“二甲醚”專傢 到隴縣簽協議

  據警方介紹,2012年,自稱“二甲醚”專傢的杜某與隴縣相關部門領導見面後,確定瞭合作意向。隴縣工信局協助杜某註冊瞭專門從事二甲醚項目而籌建的宏源公司,並破例讓其把公司註冊地址選在政府部門的辦公樓。2012年12月9日,在媒體見證下,杜某與當地簽訂瞭投資43億的二甲醚投資框架協議。

  經陜西省工商企業信用信息公示系統查詢,宏源公司2012年10月18日註冊成立,註冊資本1000萬,經營范圍為二甲醚生產項目籌建,地址在隴縣東大街57號(隴縣工信局一樓)。

  後來,杜某以方便技術人員生活為由,花費30萬元,在寶雞市高新區一寫字樓租下12間房,並在一高檔酒店隆重舉行二甲醚工程開工典禮。

  招攬施工隊收取保證金 涉案1600多萬

  為方便網友查詢瞭解公司和二甲醚工程情況,2013年宏源公司從江蘇南京招聘大學畢業生王某,王某根據公司領導授意,制作瞭公司宣傳網頁。

  辦案民警介紹,公司遷到高新區後,杜某偽造瞭陜西省發展和改革委員會、陜西省環境保護廳立項和環保批文等公文,並花費151萬元,讓上海一傢化工咨詢公司,設計瞭所謂“二甲醚”工程施工圖。隨後,大肆宣傳招攬施工隊,未經正規的招投標程序,而是直接簽訂施工協議,並讓對方交納數額不等的工程保證金,然後用種種借口一再拖延施工時間。

  據警方初步瞭解,與林某有類似遭遇的還有數十人,均因欲在杜某公司取得工程施工權,交納瞭工程保證金,受害人遍佈浙江、四川、江蘇、陜西等地,涉案金額高達1600多萬元,間接受害者近百名。

  曾犯虛報註冊罪、合同詐騙罪 兩度入獄

  7月14日,在上海、四川、西安、咸陽、延安等地公檢法及相關部門的配合,多警種的共同努力下,主要犯罪嫌疑人杜某投案自首。隨後迫於壓力,宏源公司執行副總裁孫某、副總高某等先後到案。

  警方介紹,杜某1955年出生於四川省南充市一個農村,2003年因虛報註冊罪被南充市人民法院判處有期徒刑兩年零六個月;2007年又因合同詐騙罪被咸陽市秦都區人民法院判處有期徒刑五年零六個月。

  據不完全統計,從宏源公司成立到2014年6月,有賬可查的招待費支出64萬元,差旅費支出40萬元,修理、租借小汽車花費41萬元。宏源公司成立時,杜某尚負債120多萬元,註冊資本1000萬元,是花7萬元從北京某投資咨詢公司借來的。目前,案件還在進一步調查之中。

  華商報記者萬登峰通訊員王雷李根良

(原標題:一個不存在的工程騙瞭數十人1600多萬)

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網民是上帝之“內容為王鏈接為皇”

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網民是上帝之“內容為王鏈接為皇”

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 “內容為王,鏈接為皇”好像是一直以來站長朋友做網站優化時的殺手鐧,也是大傢一直以來最鐘情的優化思路,而且在站長網、論壇、QQ群裡各位站長對這個法寶的看法與心得更是層出不窮。是的,“內容為王,鏈接為皇”的確是SEO網站優化的不二法則。前兩天,我在陳華web開發筆記中發表過這樣一篇心得《網民是上帝——用戶體驗至高無上·網站運營商業化》,本來是要寫上這段文字的,但當晚時間太晚,所以沒有來得及加,今天我在這裡重新寫一下。見於《網民是上帝——用戶體驗至高無上·網站運營商業化》的篇幅過長,所以在這裡另行發佈。
  說到網站優化時的內容與鏈接,大傢可謂如數傢珍,得心應手。譬如原創或偽原創內容的及時更新,甚至直接照搬別的網站的內容;去花錢買些黃金鏈或者出錢去與一些權重非常高的網站做友情鏈接,真是百試百靈!的確,每個搜索引擎對於內容與鏈接的權衡是非常重視的。
  1、搜索引擎如何評判原創內容?
  大傢肯定會經常這樣做:為瞭保持搜索引擎上的排名,不厭其煩地堅持每天更新網站內容,我們站長朋友的確精神可嘉!最常用的當數偽原創內容瞭,轉載其它網站文章後,將前面的一部分更改下;或者顛倒順序發;更有甚者隻字不動地照搬過來。但是奇怪的是,搜索引擎依然會對這樣的文章每天收錄。另外的貨真價實的原創文章,比如陳華web開發筆記上的文章,基本上都是陳華大哥的原創,還有我們熟悉的站長網admin5等均是一線站長的原創文章,當然搜索引擎給予這種網站的權重是非常高的,對於百度搜索引擎,基本上有的甚至可以等同百度自己產品的權重,可以達到轉眼就收錄的奇效。這決不是虛誇,例如谷歌、搜狗等搜索引擎上的迷你鏈接、索引等,都是給予高權重網站的特殊待遇。
  貌似,我們所謂的“內容為王”,是做給搜索引擎看的。基本每個搜索都有規定,給予原創內容的站點更高的權重,當然這不是一個空泛的制度。難道搜索引擎真的看不出偽原創內容嗎?答案是否定的,因為搜索引擎往往要比人聰明地多,隻是它一般是睜一隻眼、閉一隻眼罷瞭。“水至清則無魚,人至察則無徒”,搜索引擎要是把所有偽原創內容的站點全部K掉,那麼也沒有人跟他玩捉迷藏遊戲呢?
  真正能判斷並最有力的評判者,隻有用戶,原創與否,用戶一看自知。哈哈,可能大傢不大相信這點。好!待我如是道來。經常瀏覽你的網站的網民,對於你網站的風格、定位、質量、人氣是非常熟悉的,縱然他們根本不懂網站優化。如果你僅僅是一個普通網站,而偽原創內容卻氣勢磅礴、霸氣凌然,用戶首先就不會相信瞭。另外,如果你對內容進行顛倒順序,更是可笑,大傢都是小學畢業的,所以看一篇文章是否通順,還是沒有問題的。也許你會說,我的網民根本沒有那心思細看。沒有心思細看你的網頁內容?那麼我說你已經失敗在起跑線上瞭,你就不要再報怨你留不住網民,提高不是流量。另外,瀏覽你網站的網民,基本上也在這個行業裡面比較熟悉瞭吧,對這個行業越熟悉的網民,對於你的文章是否原創、是否有價值的評判就越準確。比如陳華web開發筆記,如果天天轉載站長網admin5上的內容,那麼這個網站將永遠不會在行業裡有威望。對吧!也許、可能,搜索引擎照樣很好的收錄著你的站……“內容為王”為瞭誰,還不是為瞭我們的網民,還不是提高網站的轉化率?
  2、一味地追求高權重的鏈接,用戶心裡舒服嗎?
  我們知道,互聯網發展的前期,網民都在通過網上沖浪來實現上網這一活動的,而主要途徑就是目標網站下方88×31的小圖標logo。這種鏈接體驗方式流傳到今天,肯定有他存在的意義。個人理解:友情鏈接,是與目標站點的內容在某一方面有交叉,或者目標網站網民經常瀏覽的上下遊站點,或者是同一級別的選擇關系站點。譬如培訓機構的網站上面,應該鏈接一些技術交流論壇、學生喜愛的文學網站、就業公司網站、就業網站等,總之,我們的友情鏈接就是為瞭更好的為滿足用戶的需要,網站運營上面,達到互利共贏的效果。搞培訓的找到瞭生源,就業的網站找到的能上自己的網站找工作的網民……最後各得其所。而搜索引擎則最後考慮,頻繁的友情鏈接點擊,會給雙方站點帶來除效率以外的效果,就是品牌的宣傳,搜索引擎更會將此看在眼裡……所謂“送人玫瑰,手留餘香”,網民如果從你的網站友情鏈接處找到瞭自己需要的站點,那麼他也會記住你這個給予他友情幫忙的站點。
  但我們經常會看到一些大型網站的友情鏈接,做地足夠自私,置網民的需求於不顧。當然在我做SEO優化工作一年來,也是深有體會的。這些網站的友情鏈接一般有如下展示,我們站在用戶的心理角度,逐一分析之:
  A、友情鏈接文字描述的文字顏色很暗,幾乎跟網頁顏色混在一起瞭,典型地把鏈接做給搜索引擎看,而不是用戶,像這種友情鏈接,網民看都費眼神,哪有心思去點?;
  B、滾動型、下拉菜單型,這種信息展示方式,現在的用戶面對的信息量大,時間有限,很難去捕捉;
  C、友情鏈接很多,但首頁隻放幾個權重非常高的、或者得罪不起的、或者是兄弟站點,其它全放在內頁。騙瞭別人的網站權重,騙瞭搜索引擎,失去瞭企業誠信度,無法給用戶提供全方位的支持。
  D、花錢買鏈接,毫不相關,而且穩定性差,搜索引擎的蜘蛛可能會在鏈接上爬來爬去的抓取信息,但是你的上帝——網民可能對這些與你站點毫不相關的網站產生任何興趣,甚至會引起反感。比如美食網上,你花錢買個醫院方面的網站鏈接,豈不是讓網民倒胃口?
  E、對於內部鏈接,相對比較好理解一些,鏈接做地越高位,越符合網民閱讀需求,網民在你的網站上停留的時間越長,PV值也越高,你的網站越具說服力與競爭力,當然轉化率也越大!
  3、用戶體驗至高無上,網站須商業化運營
  綜上,我們依然考慮的是用戶的體驗方式,搜索引擎永遠都是浮雲,永遠都是輔助。就像曹鵬老師說過的一句經典:最好的優化是不優化……
  A、“內容為王”,內容能原創就原創,我們是為網民服務的,服務好瞭網民。他們得到瞭他們想要的,他們會感激你,才有轉化率。搜索引擎給你帶來的,隻是一個虛榮心。記住,做網站,永遠是做商業。
  B、“鏈接為皇”,從此不要再自私,不要隻追求搜索引擎權重,讓你的網民通暢地來,開開心心地看,順利地走,才是王道。當他們到達瞭一個權威的、自己需要的網站時,他們也會覺得你的網站很權威,很受歡迎。這就是回頭客!
  C、轉變觀念,把網民擺在第一位,搜索引擎可考慮可不考慮,那麼任何方式的SEO優化方法,都有有效的!
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  導語:一場婚禮,要讓所有賓客滿意其實並不是一件容易的事情。我們的專業婚禮專傢,幫忙總結瞭10條婚禮中最容易惹來賓客抱怨的“怒點”。如何規避它們,打造“零抱怨”完美婚禮?請註意以下細節。

煩人的婚禮日期

  DATE DON’T 煩人的婚禮日期 很多人喜歡趕在假日舉辦婚禮,五一、端午、中秋、十一……原是為瞭能有更多朋友參加自己的婚禮。但實際上,卻可能破壞人傢籌備已久

  的傢庭出遊,或者好友約會。很多人不得已礙於情面,隻好將傢庭出遊計劃再度推後。 DO“零抱怨”解決辦法 如果你已經準備好要籌備婚禮瞭,最好能和親密的朋友先商定一下,看看在某一個時間段是否大傢都有空!預定的時間越早,就越不容易打亂別人的計劃,反而能讓人更好的空出時間來參加你的婚禮。日常的周末相比於假日來說,並不一定是不好的選擇!如非迫不得已,就不要選在七天長假中的第三天這種日子舉辦婚禮瞭。

混亂的排座

  SEATING DON’T混亂的排座 排座是一件很有藝術的事情。切不要隻顧著親友雙方的傢屬排座,而讓同事朋友等隨機入席。如果你確定來賓名單時間較早,可以好好想一

  下排座的方式。最好能準確的安排每一個人的座位,想想究竟誰和誰能有共同語言,能夠“一見如故”。 DO “零抱怨”解決辦法 左撇子和右手慣用者使用筷子的時候胳膊可能會相互碰撞,胖子和胖子坐在一起可能會覺得擁擠……排座次是一件非常麻煩的事情,如果你實在不知道誰和誰坐在一起比較好,就還是按照傳統的男方同學、女方同事的方法來排佈吧!

讓賓客買單

  Pay DON’T讓賓客買單 如果賓客在婚禮上需要自己掏腰包付款獲得某些東西,那麼這個婚禮的場面可能會變得不大好看瞭! DO “零抱怨”解決辦法 如果你是自助餐

  ,請購買好相應的酒水,不要讓服務員告訴賓客,“您的酒水需要單獨買單。”如果你是戶外婚禮,請準備好相應的飲用水,不要因為喝不上水,還得讓賓客掏錢購買礦泉水。在自己傢辦派對,是絕對不會讓客人掏錢的,婚禮也是一樣。賓客對於在婚禮上掏錢一事,可是相當的反感。

傷人的請柬

  INVITE DON’T傷人的請柬 請柬能有多傷人?你根本想象不到。很多新人喜歡摘抄一些浪漫的語句、優美的辭藻,結果隻會讓請柬的表述變得很籠統。當賓客帶瞭男女朋

  友或者孩子出席的時候,才發現有諸多不便! DO “零抱怨”解決辦法 不要回避問題,請在請柬上寫明是否可以帶男伴或女伴出席。如果你不喜歡你的婚禮上出現搗亂的“熊孩子”,也不要在請柬上生硬的寫明“請勿帶孩子。”可以用更柔軟一點的話語切入,如“邀請您夫婦2人出席”等。 千萬不要拉一長串的名單群發所有人,讓他們在自己的名字後面打勾——那是非常不禮貌的行為。

壞天氣

  WEATHER DON’T壞天氣 人總有倒黴的時候,誰也說不準會不會趕上“壞天氣”婚禮!雖說我們不能控制天氣,但壞天氣下舉行婚禮,總歸還是相當掃興的! DO “

  零抱怨”解決辦法 你不能控制天氣,但是你可以巧妙的讓賓客們覺得你沒有“不在乎他們的感受”。比如在冬天為伴娘準備披肩;在夏天為每位客人準備一個便攜的小風扇,不選擇直曬的陽光房作為婚禮場地等等……

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完美細節打造“零抱怨”婚禮眾口難調 調對瞭就是一場完美婚禮

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調查稱超6成香港市民認為立法會應通過政改方案

調查稱超6成香港市民認為立法會應通過政改方案

調查稱超6成香港市民認為立法會應通過政改方案

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  中新社香港6月14日電 香港政改方案表決在即,14日公佈的一項民意調查結果顯示,64%的香港市民認為特區立法會應該通過政改方案。如果政改方案被否決,51%的市民認為反對派需負最大責任。

  公佈上述調查結果的香港研究協會6月5日至12日就“市民對行政長官普選方案的意見”進行第三輪調查,在全香港隨機抽樣電話訪問,成功訪問瞭2268名18歲或以上市民,瞭解市民對行政長官普選方案的意見。以下為調查結果。

  特區政府提出的普選方案,跟目前的選舉制度相比民主程度增加、減少還是維持不變?71%的受訪者認為,民主程度“增加”;10%認為“減少”,12%認為“維持不變”。

  立法會應該通過還是否決特區政府提交的普選方案?64%的受訪者認為應該“通過”,26%的受訪者認為應該“否決”。

  當立法會議員對政改的立場與多數民意相違背時,78%的受訪者認為,立法會議員“應該”跟從民意表決方案。11%的受訪者認為,立法會議員“不應該”跟從民意表決方案。調查方認為,這反映大部分市民希望立法會議員以多數民意作為投票決定的依據。

  若反對派議員否決政改方案,能否為香港爭取到更民主的特首普選?72%的受訪者認為“不能夠”,18%認為“能夠”。

  倘若2017年香港沒有特首普選,預計香港多少年後才可實現普選?50%的受訪者認為,要等10年甚至20年以上(其中,20%的受訪者認為要等10年,16%認為要等15年,14%認為要等20年或以上),9%認為要等5年。調查方認為,這一結果顯示,若錯失此次機會,市民對香港普選之路的前景愈加悲觀。

  如果普選方案被立法會否決,誰是最大輸傢?10%的受訪者認為是中央政府,12%認為是特區政府,18%認為是反對派,51%認為是香港市民。

  如果普選方案被立法會否決,誰要負最大責任?16%的受訪者認為是中央政府,18%認為是特區政府,51%認為是反對派。

  如有反對派議員否決普選方案,下次選舉中會否投票支持“否決方案”的反對派參選人?20%的受訪者選擇“會”,61%的受訪者選擇“不會”,13%“未決定”。

  進行上述調查的香港研究協會呼籲反對派議員,深思否決方案對社會帶來的影響,考慮支持方案,實現2017年普選行政長官,為香港政治生態帶來新局面,逐步建立與中央政府的良性互動、互信。同時,讓香港社會走出不斷對抗、內耗的困局,讓專註力重回經濟民生,引領香港踏上可持續發展之路。(完)

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男子坐冤獄9年不滿國傢賠償方案 堅持索賠300萬

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  南都訊 記者劉洋 貴州“無罪歸來者”王元松2015年1月底拿到瞭貴州省高院下發的國傢賠償決定書,但他不滿意相關國傢賠償方案,已在2月12日向最高人民法院重新提出國傢賠償申請,堅持申請國傢賠償300萬元。

  2005年4月,貴州六盤水人王元松因故意殺人罪被判無期徒刑。2014年10月該案重審,六盤水市檢察院撤訴,確認“王元松沒有犯罪事實”。貴州省高院於2015年1月28日作出國傢賠償決定,並向王元松賠禮道歉。根據王元松拿到的國傢賠償決定書,貴州高院決定支付王元松3729日限制人身自由賠償金以及限制人身自由賠償金總額20%的精神損害撫慰金。根據《國傢賠償法》相關規定,賠付標準應按2014年度職工日平均工資計算,但該標準目前尚未發佈,故王元松獲得國傢賠償的數額尚不能最終敲定,貴州高院將在相關標準公佈後15日內以通知書形式確定。

  對此,王元松認為,貴州省高院的國傢賠償方案沒有充分保障其權益,其在29歲至40歲的黃金年華受冤入獄沒能得到充分的補償。

(原標題:不滿意貴州高院賠償方案 王元松向最高法重新申請)

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滇蕼坋爛砓陓囮笭 _擁傖珨劓

房價預測十年亂象:信專傢損失慘重 賭局成一景

房價預測十年亂象:信專傢損失慘重 賭局成一景

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[導讀]在過去房地產市場勃興的十年間,預測房價的軌跡也升溫為一場全民參與的競猜“盛宴”。開發商、經濟學傢、各種機構、甚至炒房者等紛紛變身“預言傢”,就房價的走勢指點一二。
中國房價預測之 綜述2013年的3月,之於不同的人,有著不同的解讀。知名房地產商任志強放話說,這個月裡,房價將暴漲;評論人士“牛刀”則立帖為誓,稱房價泡沫要在3月破裂;而對深圳的郭建波來說,3月房價不降的話,他就要在長安街裸奔瞭。在過去房地產市場勃興的十年間,這樣觀點誇張、打賭逞強的場景三番五次的上演。預測房價的軌跡也升溫為一場全民參與的競猜“盛宴”。開發商、經濟學傢、各種機構、甚至炒房者等紛紛變身“預言傢”,就房價的走勢指點一二。其中,有唱空者喊出“樓市不崩盤,我就去跳樓”等非理性口號,也有唱多派宣揚的“25年後北京房價達到80萬/平米”。觀點的截然對立,也顯示瞭預測受多重因素制約的中國樓市之難。根據梳理,如謝國忠、易憲容等學者關於樓市下跌的判斷鮮有成真,而投行等機構也曾集體折戟過樓市預言。信“專傢”,損失慘重由於相信“樓市專傢”的預測,黃濤賣掉瞭深圳的房子。三年後,他浮虧瞭約六七十萬元。30多歲的黃濤,在為三年前的賣房決定而後悔。2010年3月,考慮一個月後的黃濤終於下定決心,將自己位於深圳龍崗的一處房產賣掉。彼時,2009年樓市的暴漲已招致決策層出臺瞭一系列的調控措施,如七折利率取消、首套房契稅優惠調整等。當時已從售樓員做到一傢地產公司中層的黃濤看到,部分城市的房價已經開始下行。他開始擔憂,樓市可能會重演2008年下半年的大跌行情。而此時,平日他所關註的幾個“樓市專傢”看空房價的表態,使他對自己的分析更為確信。2009年底,地產評論人士牛刀稱,“隻要房價回歸理性,都要跌去80%”。2010年的上半年,另有專傢稱,投資者應該“上半年買股,下半年買房”。那套108平米的房子,最終以8000元/平米的價格易主。黃濤將這筆購房款一分為“N”:25萬元進入股市,“做長線”;另有一部分則用於在妻子的傢鄉長沙購置瞭一套房產,給嶽父嶽母住。3年過去,黃濤說,“事實證明我錯瞭”。他打聽瞭一下,那套8000元/平米出手的龍崗房產,現已漲至每平米15000元。更“悲催”的是,投入股市的25萬元,現在已縮水到瞭8萬元。那套長沙房子的升值,遠遠無法彌補這部分損失。過去3年中,那套房子每平米隻漲800元。大致算來,黃濤的這筆投資,浮虧約六七十萬元。黃濤的案例不是個案。一位廣州的購房者也曾因聽信“樓市專傢”的建議,而錯過瞭買房機會。據該購房者介紹,去年5月時,他曾相中一套均價2.7萬元/平米的住房。為此,他曾在微博上向一位持唱空觀點的“樓市專傢”請教“是否入手”,該專傢通過私信建議他,“先別買”。4個月後,該專傢發表瞭一番“2013年上半年樓市崩盤論”。此時,那套住房價格已經漲到瞭3.2萬元/平米。眼下,該房報價為3.96萬元/平米——如此價格之前,一度觸及購房夢的他,隻能望洋興嘆。泡沫未破,牛皮吹破自2001年末開始,各色人物不斷預測房價,甚至有“不崩盤便跳樓”的誇張言論,然而事實證明,這種預測不靠譜。有觀點說,中國房價預測,始於2001年末。清華大學管理學院教授魏傑在中央電視臺發表的一席《2002,房地產的冬天》的訪談,開啟瞭綿延十餘年的“中國房價預測史”的大幕。在這篇隨後引發爭論的訪談中,魏傑結合當時的商品房積壓數據表示,2002年將是房地產行業的嚴冬,一大批房子的最後結果是要被炸掉。他甚至以生命為賭註說,“如果樓市不崩盤,我就去跳樓”。一年後的形勢與他的預測相左。數據顯示,2002年,全國商品房平均銷售價格同比增長2.9%。魏傑之後,接棒“泡沫論”的是發改委經濟研究所研究員王小廣。繼提出“2003年房價將小幅回落,而2004年降幅將更大”後,王小廣還曾在2006年以自己的“良心和名譽”賭未來五六年內房價必降。此外,王小廣還曾在2011年告誡開發商,千萬不要囤房,要想盡一切辦法把房子賣出去。根據王小廣當時判斷,2012年年中,全國房價將平均下降20%到30%。然而王小廣的上述預言悉數落空。同王小廣一樣,兵敗“2012年的房價預測”前的學者和經濟學傢為數不少。中國社會科學院教授曹建海先是於2010年5月時預計,2012年將是樓市泡沫崩潰的一年,繼而又在6月再次聲稱“2012年北京房價回落50%”。深圳大學經濟學院國際金融研究所所長國世平,也曾在2012年上半年稱,樓市大漲的時代已一去不返。此前一年,國世平號召投資者,一定要賣掉多餘的房子買股票。中國指數研究院的數據顯示,2011年,全國商品房和住宅銷售均價同比上漲6.8%和5.7%。而當年年底,上證指數報收2199點,年內跌幅達21.68%,未能達到國世平“A股在2800點—3200點之間運行”的預期。更早之前的2008年6月,國世平還拋出過“奧運會後房價將雪崩”和“深圳房價跌回8000元/平米的隆冬論”。但2009年,樓市卻上演瞭住房改革以來最為瘋狂的一幕。研究機構發佈的數據顯示,2009年我國住宅均價上漲瞭25.1%,為2001年以來最高水平。“唱空派”屢屢落空謝國忠、易憲容和牛刀,長期堅持唱空樓市。而中國樓市,卻一直未如他們所預測的那樣大降。國內幾個學者以“數十年如一日”地堅持唱空樓市而為人所知,比如謝國忠、易憲容和牛刀。謝國忠唱空內地樓市,始於2004年。該年10月,當時就職摩根士丹利的謝國忠在題為《有史以來最大的地產泡沫將在近期破裂》的分析中稱,中國巨大的樓市泡沫“將在數月內破裂,不會超過一年”。隨後的2005年中,謝國忠再次連發《上海房地產可能步曼谷後塵》等數篇警示文章。媒體報道稱,為證明自己的觀點,謝國忠甚至賣掉自己在上海的房產。隨後2006年至2010年,謝國忠先後多次發表唱空樓市的預測。以2010年為例,謝國忠先是在4月稱“樓市已經見頂”,隨後又預言“樓市沒有第二場戲瞭”。根據謝國忠當時的預計,中國樓市泡沫將在2012年破裂。對於房價的跌幅,謝國忠先後給出瞭幾個不同的數字。2012年2月時,謝國忠稱,該年房價可能會下跌25%,而未來三年內跌幅有可能達到50%;而5個月後,他又預測,“房價並不會一下子崩盤,而是會像股市一樣,每年掉7%,掉20年,一直跌掉80%”。“千萬別買房子,有空房子趕快賣掉。”謝國忠在2012年7月號召有房者賣房,“現在把房子賣瞭一輩子開心”。在謝國忠唱空樓市的9年間,上海樓市均價已從2004年時的每平米六七千元漲至目前的2萬元以上。據2005年的一則報道披露,謝國忠一位上海同學在2004年讀過他的“泡沫即將破裂”後,罷手樓市,但其後房價卻一路上躥,見面時,老同學抱怨道,“因為你,我失去瞭20%的收益。”中國社科院金融研究所金融發展室原主任易憲容,則因在2005年時發表的《“房地產新政”會走向哪裡》中提出“上海房價應該降50%,北京房價應該下降30%”而為人所知。“大傢不要擔心。”2005年下半年易憲容說,“最多3年,老百姓就能買得起房子瞭。”至今,基本每年都會有看跌樓市的觀點出自易憲容之口。比如,2009年8月樓市瘋狂之際,易憲容說,除非中國樓市跑到地球之外,否則出現全面的周期性調整是不可阻擋的必然。2011年和2012年時,他又幾次重申,國內房價下降是必然的趨勢,並未改變。易憲容在2012年11月時再次聲稱,天也擋不住房價降下來。地產評論人士牛刀,近年來也發表過“一線城市房價回歸理性要跌去80%”、“不管走什麼路,中國房價都會崩盤”等預測。去年9月,牛刀在微博上“立帖為誓”,“中國房價最多再撐半年”——即到今年3月,房價泡沫破裂。如今,限期將至。多方面的消息顯示,一二線城市的樓市正處於升溫甚至是火爆的狀況。據亞豪機構統計,2013年2月上半月,北京新房成交均價為約21995元/平米,相比2012年同期上漲約13%。“春天派”的春天任志強、陳寶存等人,對樓市的預測多為看漲。他們的這些預測,細節或有誤,但大體上符合中國房地產市場的走勢。與“唱空派”截然相反,以任志強、陳寶存等為代表的“樓市春天派”的預測素來以看漲居多。在“調控年”的2005年,任志強稱,調控的目的在於穩定房價,而非打壓房價。他因此預測2006年的房價會上漲。“北京高價樓盤每月賣不瞭3套”的2009年初,大部分的學者和機構均對樓市未來走勢不樂觀。而此時任志強卻說,房價一定會往上走。自2010年“史上最嚴調控”出臺實施至今,任志強又多次“逆勢”預測“房價必漲”。他最近的一次預測發佈於2012年9月,他說“明年3月房價將暴漲”。從目前的數據看,這一預測有望成真。與任志強一道,亞太城市發展研究會中國房地產分會會長陳寶存,也被視為“春天派”的主力之一。2010年初,他曾預計當年北京房價將維持15%—30%的漲幅。而後來的報道顯示,北京2010年新建商品住宅均價為20328元/平米,同比大漲42%。此後的2012年4月,面對有專傢提出樓市成交慘淡可能導致降價的說法,陳寶存表示,“怎麼降的肯定會再怎麼漲回去”——依當下的情況看,此話並不算虛妄。更為驚人的言論出自北京師范大學房地產研究中心主任董藩。2012年,董藩曾在不同的場合反復闡述過他的預測,“25年後全國商品房均價為每平米9萬元,其中北京每平米達到80萬元,南京每平米在40萬-60萬元左右”。此前的2011年7月,董藩曾預測2012年的房價走勢稱,2011年末到2012年初,房價有望小幅度回落,但價格增長仍是常態——現在看來,這與過去兩年間房價的走勢基本吻合。全民大競猜從知名專傢,到社科院,再到投行,甚至各色草根,都不斷發表著自己對於房價的預測。樓市預測儼然像一個全民參與的競猜遊戲。一些研究中心非地產領域的經濟學傢、社科院等機構、甚至是炒房者和藝人,都會時不時就房價走勢談論一二。2011年時,巴曙松認為當年房價“下跌10%也不算多”;李稻葵則曾預測,2012年房價總體會有一定回落。2012年4月,茅於軾表示,樓市泡沫已無藥可救,最後必然會走向破滅,屆時房價下降50%都不過分。此外,他還曾稱,2012年很可能“有大型房地產企業破產”。上述經濟學傢的預測均與結果相距甚遠。中國社科院每年也會發佈《房地產藍皮書》,預測未來的房價走勢。此後的樓市走向證實,社科院的多數預測未能成真。以2007年為例,當年70個大中城市房價漲幅為7.6%,超出瞭社科院回落5%的預期。再比如,2008年時,國內房價因金融危機的爆發而下行,也與社科院預測的“上漲趨勢不可避免”完全相左。到瞭2009年,房價迎來史上最瘋狂的一輪暴漲,並且暴漲勢頭延續到瞭2010年。這均不符合社科院之前的預測。“社科院預測的準確度還不如擲銅錢。”評論人士朱大鳴刊文稱。2009年5月,社科院內部還曾就房價預測的話題爆發過“內訌”。社科院研究員曹建海炮轟稱,自2004年以來,《房地產藍皮書》對市場的分析和預測都是錯誤的。但曹建海當時作出的“房價將在2012年滑入谷底,跌幅可能達到現價的一半”的預言,也未能在2012年得以實現。不僅是社科院等國內機構,投行等金融機構也無法參透中國房價的走向。2011年8月,巴克萊資本研究發佈報告稱,2012年中國房價將下跌10%至30%;匯豐銀行則預計,一線城市的房價可能有20%到30%左右的下調空間——如前所述,房價的末日場景並未到來。機構之外,數位草根也因預測房價名聲在外。2006年,無法忍受“房價一夜漲700元”的深圳市民鄒濤,發起瞭聲勢浩大的“3年不買房運動”。他後來又發起瞭“萬人住房團購行動”,以期實現深圳“關內均價8000元、關外6000元”的目標。4年後的2010年5月,鄒濤公開向為響應他而遲遲未買房的市民鞠躬道歉,“因為當年的呼籲和判斷被證明是錯的”。此時,深圳新房均價已高達1.9萬元/平米。2010年,藝人周立波在巡演中,以“獨生子女越來越多”為由,預測房價在10年—15年內必將下跌。“賭局”成樓市一景有人看漲、有人看跌,“樓市專傢”間的賭局時有發生,賭註從“登報道歉”到“裸奔”不一。有時,為捍衛己方觀點,多空之間往往會爆發論戰或攻訐。戰況再升級,便是中國樓市一道“獨特的風景”——打賭。2007年,北京大學經濟研究中心教授徐滇慶與牛刀之間的賭局,稱得上是地產界內最為轟動的賭局之一。賭局肇始於當年7月11日時徐滇慶一番“深圳房價肯定要漲”的預測。徐滇慶說,如果2008年深圳的房價低一分錢,他將在媒體以整版篇幅向深圳市民道歉。牛刀聞訊而來。看跌深圳樓市的牛刀同樣以“登報道歉”作為賭註。一年後,受金融危機等因素影響,深圳房價一路狂跌。賭局以徐滇慶的公開道歉收尾。“唱空派”牛刀在這一輪賭局中勝出。4年後,另一位唱空樓市的獨立財經觀察員侯寧,卻因為押寶樓市下跌而輸掉瞭另一場賭局。2010年11月,侯寧稱,股市可從6000點跌至900點,“所以房價下跌80%—90%也屬正常。”他甚至認為,未來兩三年內房價會跌得一文不值。而陳寶存則基於北京市場的土地供應緊張狀況稱,房價不僅不會大跌,而且也不會跌。舌戰多個回合的兩人最終約定,以“北京五環內房價兩年內是否大跌50%”為賭約。2012年底,賭約到期。CRIC中國房地產決策咨詢系統數據顯示,2012年北京五環內成交均價達37520元/平米,同比漲22.98%。隨後陳寶存在微博上宣告,自己在這場賭約中勝出。除瞭這兩場聲勢浩大的賭局外,還有一些“約賭”未能成行。2011年10月,一網友就牛刀關於“2012年房價將下跌50%”的預測向其“約賭”,但遭到牛刀拒絕。2012年12月,認為“一線城市房價全面下跌行情即將開始”的深圳英聯不動產董事長郭建波,因為反對任志強“2013年3月房價出現暴漲”的觀點,向任志強發出賭約。郭建波稱,如果他的預測錯誤,他將於2013年兩會開幕當天,於長安街裸奔十公裡;反之他要求任志強公開道歉。據媒體報道,任志強並未公開回應與郭建波對賭。全國政協十二屆一次會議開幕的3月3日下午,郭建波稱,他也相信“這個月中國樓市會開始暴漲”。“討喜”和“討厭”由於大眾期望房價下跌,因此“唱空派”更受追捧,“春天派”則往往被喊打。但事實卻不以大眾的期望而轉移。早期,“唱空派”看跌房價的言論,迎合瞭不少欲購房者的期望,受到廣泛追捧。以易憲容為例,2005年後,這位前社科院專傢,在屢次唱空樓市的同時,還拋出過“最多三年,老百姓都買得起房”和“開發商都怕我”等語句。這些觀點受到瞭一些欲購房者的認同。易憲容有時亦被稱為“房地產平民代言人”、“底層意見領袖”等。據媒體報道,2010年曹建海的上海書友會前,讀者以40多歲的中年人為主。一位無力承擔房價的讀者稱,他期待房價下跌。曹建海現場發表的分析是,房價將在2012年崩盤。“唱空派”屢獲人心的同時,“春天派”的代表任志強則成為“全國人民最想揍的人”之一。任志強多次預測房價上漲和發表“年輕人就該買不起房”等言論,曾被批“觸痛瞭買不起房的底層購房者。”數年來,謝國忠、易憲容、牛刀等人的預測悉數落空。一眾聽信者隻能蒙受多掏購房款的損失或繼續無力買房。“信牛刀,住牛棚”等戲謔段子開始流傳於網絡,此話的前一句則是“信志強,住洋房”。想出位就做預言傢?董藩說,有些專傢為搏出位甚至不惜去說一些反話、假話和說不著邊的話。除瞭技術因素外,在北師大房地產研究中心主任董藩看來,很多人在預測動機上“是有問題的”。董藩稱,有些專傢會刻意地去討好官員和輿論,“討好官員不會犯政治錯誤,討好輿論則容易成名”。他說,有些專傢為搏出位甚至不惜去說一些反話、假話和說不著邊的話。有位素來唱漲的人士,就對前不久外界關於他的一些指責不以為意。對他而言,那不過是“沒花錢又炒瞭把名氣”而已。有瞭名氣,就意味著有機會在報紙開專欄、在電視臺錄節目以及出席活動。據報道,2007年,一位“樓市專傢”對采訪他的記者說,他參加一次開發商的活動,拿到的車馬費比該記者一個月的工資還多。《北京晚報》報道稱,去年底,一位房地產圈內的學者出席天津的一個論壇,發表瞭30分鐘關於“2013年房價預判”的演講,3萬元“出場費”就輕松到手。至於部分房產商出面預測房價,則不免讓外界產生其為自身利益代言之嫌。2004年春節前,潘石屹的一篇名為《2004年北京房地產將要發生的事情》的文章被發至諸多地產記者的郵箱。此文中,潘石屹“第一次肯定地說”,2004年北京房價將要上漲。該言論被幾百傢媒體轉載後,引發市場轟動。春節後沒多久,潘石屹旗下的建外SOHO即價格大漲。2004年9月,當時的建設部曾發文批評稱,部分開發企業利用政策信息的不對稱,惡意炒作,致使個別項目房價短期內非正常上漲。《人民日報·海外版》曾在2006年刊登過潘石屹“表演是基於商業的需要”的一番話。潘石屹說,“你不出去表演沒人知道你,房子就賣不出去瞭。”屢屢看跌落空的易憲容說,既得利益者總是希望用言論來左右整個樓市預期,來讓過高的房價不下跌——過去十年間,多空雙方總是相互指責、攻訐不斷。在一波又一波的論戰和賭局中,除卻名聲,輸傢似乎毫無損失可言。如黃濤一樣,那些信奉專傢觀點、沒能踏準房價節奏的購房者,才是樓市潮起潮落中真正的輸傢。

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非法運營專車司機遭罰2萬 告客管辦執法不當|執法|專車

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青島執法人員正在查處專車(圖片來源:齊魯晚報)  本報記者 官文濤 攝(資料片)  本報濟南3月17日訊(記者 宋立山 見習記者 劉飛躍 實習生 馬曉碩) 使用專車軟件在濟南西客站送客的陳超,被執法人員認定為非法營運,罰款兩萬。不服處罰的陳超向濟南市市中區人民法院起訴濟南市客管辦,尚未受理。17日,陳超告訴記者,他此次起訴主要指向濟南市客管辦執法不規范的問題,暫不涉及專車的合法性。  據陳超介紹,今年1月17日,他從濟南八一銀座附近拉著兩名乘客去西客站,到站下車時,客管辦的執法人員過來問,是不是打車軟件過來的,當時他說過來送朋友,乘客也表示他們是朋友關系。可在執法人員的盤問之下,乘客為瞭趕火車改口說是打專車過來的。一番詢問後,客管辦把車開走,給瞭陳超一張暫扣單。  “當時我和乘客都沒有簽字,僅憑一份口供就能處罰嗎?”陳超心中存疑。“他們對非法營運的金額也沒有認定。”陳超還說,執法人員隻是問瞭一下乘客,乘客說瞭一個數,其後沒有現場認定金額。實際上,雙方並未當場結算,乘客是兩天之後付款的。既然當時沒有付款,執法人員憑什麼能夠認定存在交易呢?  轎車被暫扣之後,陳超不服處罰,申請召開瞭聽證會,聽證會之後大約三天,他收到瞭行政處罰決定書。對於這次聽證會,陳超並不滿意。“沒有引入第三方的聽證會,到底有多少意義?”陳超說,在收到聽證通知時,上面說的是公開聽證,他還叫瞭幾傢媒體記者見證,但是等到聽證會當天,客管辦的人員稱,聽證會不對外公開,隻允許陳超和他的代理律師參加。  “聽證會為什麼不邀請第三方人士,比如政協委員、人大代表,或者普通群眾也行。”陳超說。  對於該案,濟南市市中區人民法院相關工作人員說,當事人第一次隻寄瞭起訴狀,沒有相關的證據材料,所以又讓他們補充瞭行政處罰決定書。該院高度重視這一案件,目前正在審查是否符合立案條件。(原標題:專車司機狀告客管辦執法不當)

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戀愛和婚姻中的男人女人

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NLP導讀:若一個人用太完美的面貌來相見,咱還是存平常心為妙。哪有神仙眷侶,全是柴米夫妻,愛情裡的人生百態,夠琢磨半年的。

  男人女人在相戀一開始,總是傾向於隱藏自己的占有欲和控制欲,而隻向對方展示自己的虔誠、熾烈和奉獻一切的決心。

  這個有趣兒,戀愛的人的顛倒表現。

  姐姐和姐夫戀愛的一年半裡,姐姐大事小情都聽姐夫的,穿衣吃飯,怎麼花錢,怎麼娛樂,她一概當甩手大掌櫃的,不拿主意。這不對勁,姐姐表現太怪異。她平常是一特有準兒的人,大學志願都是按自己意願填報的,工作後有個小部門是她說瞭算,什麼事情想好瞭就辦,挺果斷的女領袖型女人。她跟他在一起肉麻起來瞭,怎麼看怎麼裝,特像豺狼披羊羔皮。可準姐夫不覺得假,一副如沐春風的樣。倆人成天膩膩歪歪,直讓人感嘆愛情真偉大。

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  待到塵埃落定,身心松弛,兩廂這麼一打量,方露真面目。姐夫暗爽:原來你愛管閑事啊,太好瞭!姐姐也樂瞭:原來你願意繳權啊,我上吧!

  好在真愛不懼考驗。原則問題倆人實誠點,小做派上由人隨意,顛倒來顛倒去,就仨字:好商量。

  女人對追求者有兩種態度:鼓勵或者回避;往細說,對自己有意發展的追求者,還有兩種態度:鼓勵或者假裝回避。她樂意她也想端著點兒。我有幾個女友是這樣,自信,追男人時特別猛,恨不能立刻吊上人傢膀子到大街上晃蕩去。換成男孩主動追她,約五回也就出來一回,輕易不給他好臉色,後頭那些小障礙一個接一個給人設的,必須苦情,讓他感受到來之不易。顛倒瞭吧?這時就全忘瞭,自己主動出擊時多著急,怎麼恨恨咒罵那個不知珍重的男人來著。

  ”求人幫忙時,答應最痛快的人,最難真正幫到你”。戀愛裡也一樣,肯花時間考驗你的人,肯刁難你的人,都有動腦筋。褒貶是個買主,不挑剔不劃價的人,根本沒想買,給痛快的,看一眼扔下就走。

  有一兄弟對美女情有獨鐘。他不是對某一位,而是對這個群體鐘情,看點頗豐。他也是真能耐,戀愛無往不利,女友常換常新。不能夠吧!命這麼好!他也不多高他也不多帥,眾光棍兒完全不服。

  很簡單,他知道,頭上長角的,一般都是食草動物。美人多倨傲,而盛氣凌人的美人相當易哄。他隻需反其人之道,表現得大方、溫良、殷勤、深情,讓她倍兒有面子,就芳心在望。

  我們要不要擦把汗先,男士們懂,追妹時以毒攻毒沒戲,思維得顛倒換位。

  他還總結:女人不能沒缺點。萬一不幸生得確實太好瞭,難免自戀。常識是自戀的人情商不高,一旦自我感覺太良好,她容易花費過多時間自我欣賞,而忽視觀察外物,關心他人。反過來,在一起一久,倒覺得她不好瞭。

  所以一個人沒脾氣,老哄得人心花怒放,估計不是常態,而是他在渴求愛情時的自發顛倒。缺點恰好是一個人開悟的窗口,自我修正的同時,養包容他人之心。若一個人用太完美的面貌來相見,咱還是存平常心為妙。哪有神仙眷侶,全是柴米夫妻,愛情裡的人生百態,夠琢磨半年的。

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荊楚網:“活熊取膽”,傷的何止是熊?

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昨天中午,歸真堂在惠安東南大酒店召開發佈會,邀請瞭不少中藥界的專傢和官員與會。各路記者拋出尖銳問題,與會專傢則雷人解釋漫天飛,會場不時哄堂大笑。記者留意到,每當歸真堂專傢或其公司領導回答問題後,會場四周就會響起嘹亮的掌聲,引得各路記者側聽,都是員工。當記者問及“活熊取膽,熊痛不痛”的時候,一句“你又不是熊,怎麼知道熊痛呢”的回答橫空問世,這話聽上去也是很有道理的,不過想要得出“熊不痛”的結論,想必說這話的人能通熊的意思吧?至少和熊應該有共同的生活習慣。不知道這是在罵自己無知,還是在誇自己有本事?雷人的話不僅在這,“活熊取膽,是對熊的一種保護”也很響亮,很奇怪:為什麼傷害在某些人眼中成瞭保護的代名詞呢?你當這是在動手術割闌尾呢!而且,取闌尾那也是到迫不得已的時候。如此多的雷人回答,不知道經沒經過大腦的思考,難道記者們就是那麼容易被哄騙的嗎?的確,記者的提問恨尖銳,但如果自己不做虧心事,又何必處處鬧笑話呢?更有意思的是,雷人的話還能引起在座觀眾的掌聲,什麼情況?很簡單,這些人都是托,無論上面的人講瞭什麼話,隻要節奏到瞭,就是掌聲一片!而且,現場也有很多的專傢捧場,不知道他們是現在誰的一方呢?當他們說出那些雷人的話時,考慮到自己的身份瞭嗎?是在客觀說話,還是在當某些人的辯護律師呢?當然,我們不是熊,不能得出熊必然痛的結論,但也不能像某些人說的那樣,取膽是在“保護熊”,難道作為一個企業,他們的最終目的是為此嗎?值得懷疑。從熊身上取下來東西,肯定是傷害瞭它,而隻利用托兒和“專傢的掩護”來蒙混混淆視聽,傷的又何止是熊呢?

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